1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比-6.5%
鶴甲コーポ26号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲四丁目
/ 六甲駅 徒歩28分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 56.16㎡の場合
相場
673万円
12.0万円/㎡
321
556
791
1,025
AI査定結果
推定相場価格
673万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜791万円
9.9万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月25日
鶴甲コーポ26号館
690万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は14.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 690万円 | 12.3万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 340万円 | 6.1万円 | 4階 | 56.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 720万円 | 12.8万円 | 4階 | 56.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 15.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 16.6万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 15.8万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 930万円 | 15.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 980万円 | 16.7万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は11.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 590万円 | 11.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 550万円 | 10.6万円 | 52㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/29 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/23 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.64㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.52㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/02 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 680万円 | 12.9万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では6.5%下落しています。